Возможные бизнес - проекты на данных 17га в деревне Трубинка,      Красносельского р-на , Костромской обл.

 

  1.  Размежевание участка по 6-12 соток, подведение электричества и продажа участков без подряда.

 

  2.   Проведение газа (что автоматически ведет к удорожанию участка), линии электропередач - продажа целого участка в 17 Га.

 

  3.  Создание ДНТ (дачного некоммерческого товарищества) и на размежеванных участках, строительство дачных домиков эконом-класса по 50-60м² и бизнес-класса по 90-120м². Обустройство инфраструктуры дачного поселка: дороги, центральное электричество, газ, спортивная и детская площадки, ландшафтный дизайн.

 

  4.  Размежевание на более крупные наделы. Создание более дорогой инфраструктуры, более дорогой ландшафтный дизайн с прудами, засаженным парком и лесом, с более дорогой отделкой домов и приусадебных пристроек (гостевые дома, бани, беседки и т.д.).

 

  5.   Покупка от 3-х до 10-ти участков различной площади малыми строительными компаниями: постройка домов и их реализация.

 

  6.   Создание для  застройки и продажи домов риэлторского агентства, строит. и проект. организации.

 

  7.   Строительство всесезонной рыбацкой деревни (5-10 домов) со взятием в аренду берега р.Волга.

 

  8.    Строительство дома отдыха, санатория с оздоровительным спа-уклоном, восстановительной и реабилитационной направленностью, профилактикой различных заболеваний.

 

  9.   Строительство детского всесезонного лагеря со спортивным и оздоровительным направлением.

 

  10.  Обустройство (коммерческое) зоны отдыха на берегу р.Волга, с использованием за плату мест отдыха.

 

  11.  Взятие прибрежной лесополосы в аренду и обустройство эллингов, стоянок для катамаранов, маломерных судов, причала и пристани для путешествующих по Волге. Создание всесезонного ресторана на воде, гостиницы на воде, плавучей бани.

 

  12. Создание многоцелевого закрытого клуба для людей, проповедующих активный  отдых (лыжи, снегоходы, катамараны, рыбалка, охота, яхты, подводная охота, конный спорт, футбол, волейбол, баскетбол, всесезонное спортивное ориентирование, сбор грибов, ягод и т.д. Возможно использование спортивной и рекреационной инфраструктуры г.Плеса .

 

  13.   Создание рекреационной зоны агро-туризма, с новейшими технологиями фермерского хозяйства в сочетании с домиками отдыха для туристов.

Развитие детского туризма для общения с природой и животными, выращиваемыми в агро-деревне: кролики, гуси, утки, курицы, перепела, овцы, телята, коровы, поросята, лошади, создание лосиной фермы.

Создание детского зоосада на территории деревни, состоящего из домашних и сельхоз животных.

 

  14.  Создание этно-деревни с уклоном на историю и промыслы данной местности еще с дохристианских времен. Вхождение в туристические маршруты «Золотого кольца». Обучение на месте русским промыслам.

 

  15.  Создание родовых поместий  (разделение участка в 17га на 8-12 участков-удачное место, т.к. есть рыба, земля, грибы, ягоды и т.д.).

 

 16. Создание эко-поселения с использованием ветровой энергии, энергии притока реки Волга-малой реки Трубинка и отходов жизнедеятельности близлежащего леса и сельхозпредприятий района.

 

  17.  Строительство всесезонного сельхоз и рыбацкого магазина с кафе-баром, совмещением эконом-гостиницы с дешевой суточной платой пребывания на р.Волга. Во время отдыха все указанные объекты могут находиться в одном помещении.

 

  18.  Создание КФХ и ЛПХ 

 

 18. Создание на базе дачного неком. партнерства сельхозкооператива на основе производства и реализации продукции личных подсобных хозяйств дачного партнерства.  Выделение земли для личных подсобных хозяйств, с условиями сдачи продукции в с/х кооператив.

 

  19.   Подведение газа к деревне, газификация домов (спрос местных жителей есть).

 

  20. Создание предприятия для выращивания рыбы садковым хозяйством на берегу Волги ( по новому закону об Аква культуре ).

  21. Производство строительных материалов из речного песка, которого предостаточно в недрах данного участка, и который можно использовать как важный компонент сыпучих смесей, бетонов и растворов  при строительстве дачных домов и обустройству прудов на территории поселка.

 

  22. Развитие всех вышеперечисленных бизнесов может осуществляться под управлением единой управляющей инвестиционной компании с получением прибыли в дальнейшем от использования данных бизнесов с минимумом издержек на управление, содержание недвижимости и всей инфраструктуры данной территории + тиражирование данного опыта среди заинтересованных инвесторов. Инвестиции и коммерческий интерес развития данного участка и его последующий денежный эквивалент стоимости самой земли и инфраструктурном развитии и организации бизнесов довольно высок. При грамотной реализации всех бизнесов, которые возможны в данном рекреационном месте, на данной территории, вложения окупятся многократно и дадут очень высокую рентабельность по каждому году вложений.  Каждое инфраструктурное и бизнес  изменение автоматически увеличивают стоимость земли и бизнеса на ней. Надеемся, что для деловых и энергичных людей эти бизнес-идеи будут достаточно интересны.

Тем более, что привлекательность близлежащих земель резко возрастает в связи с развитием г.Плеса – как курорта и резиденцией президента РФ Д.А. Медведева в селе Миловка, где в настоящее время стоимость 10-ти соток земли составляет 3,5 млн. рублей, и где земли в свободной продаже больше нет.

Со своей стороны гарантируем помощь с ипотекой в одном из Ивановских банков под покупку участков, помощь в подборе организации, в нахождении партнеров, имеющих необходимый административный ресурс при согласованиях в государственных структурах всех инфраструктур и бизнес изменений, поможем в организации покупки и доставки всех необходимых строительных материалов на стройплощадку по минимальным ценам и в кратчайшие сроки. 

 

 

Купить землю под инвестиционный проект «Агротуризм».

 

Современным людям давно надоела плохая экология и некачественные продукты на полках магазинов, они хотят быть здоровыми, дышать чистым воздухом, питаться свежими продуктами и отдыхать в экологически чистых местах, приобщая к этой культуре своих детей. Решить эти задачи может наш проект по созданию рекреационной зоны агро-туризма, с новейшими технологиями фермерского хозяйства в сочетании с домиками отдыха для туристов.

 

В целых развития детского туризма в агро-деревне можно будет активно общаться с животными, выращиваемыми в деревне. Также предусмотрено создание детского зоосада и лосиной фермы.

Продаваемый участок расположен на берегу реки Волга и прекрасно подходит для создания агро-деревни.

Мы ищем инвесторов, готовых купить землю и построить на ней комфортабельный агрокомплекс, который, будет пользоваться большим спросом

Сколько земли?

Общая площадь участка - 16,9 гектаров.

Документы: 

Земля в собственности

Категория земли:

Под дачное хозяйство

4,4 Га — размежеван на 31 участок с проселочными и основными дорогами.

Электрофикация:

К участку подведено электричество – 217 кВт, собственное ТП.

Газификация:

Легко организуется автономное газоснабжение. Есть возможность проведения магистрального газопровода (от участка до магистрального газопровода 800 метров).

Где расположен территориально?

На берегу реки Волга, 12 км от г. Плес. Ивановской области - в Красносельском районе, Костромской обл. на месте впадения р.Трубинка в р.Волгу.

Круглогодичная транспортная доступность.

Имеется железнодорожный вокзал в г. Иванове (58 км.), г. Костроме (45 км). Развито собственное автобусное сообщение с Москвой, Костромой, Ивановом, Волгореченском.

Экология:

Участок своими границами примыкает к прибрежной полосе р. Волги, к д. Трубинке и к лесу, перелескам, где всего в 20 м. от участка водятся лоси, кабаны. В лесном массиве очень много грибов и ягод. Между берегом р. Волга и фарватером для судов, находятся два острова, где обитают гуси. Прибрежные берега ровные, песчаные, что делает незабываемым отдых с детьми. Наличие отмелей делает пригодным нерест волжской рыбы. Со времен царицы Екатерины II на реке Трубинка была царская вотчина по заготовке рыбы и грибов. В 700 м. от участка находится одиночный славянский курган, XII – XIIIвв. В ста метрах от участка бьет природный ключ с очень вкусной водой

  

Чистейший лесной воздух, живописная природа, песчаные пляжи, дары леса, близость «большой» воды, является неоспоримым преимуществом участка. Охота в лесу и на островах, рыбалка, сбор грибов и ягод, водные прогулки, катания на катерах и яхтах – всё это делает незабываемым отдых, и заряжает отдыхающих особой живой энергетикой.

Приятное соседство:

В 10 км. от участка построена резиденция премьера РФ , которая находится в двух километрах от курортного г. Плёс. Строится резиденция президента РФ В.В.Путина. Такое «соседство» дало мощный толчок для развития проекта «Волжский кластер». В.В. Путин подписал небывалую восьмилетнюю программу развития внутреннего и въездного туризма, стоимостью 300 млрд. р. Проект «Плесский кластер» в числе первых получил финансирование в размере 2,7 млрд.р. на строительство дорог и инженерной инфраструктуры, в настоящее время построен терминал для маломерных и круизных судов, следующих по Волге. Уже построено две очереди горнолыжной трассы. Строится лыжный парк «Зубова гора», экомузей, и фермы для развития и обучения детей. В городе Левитана много музеев. Круглый год проводятся культурные мероприятия: кинофестиваль «Зеркало», фестиваль «Плес на Волге», фестиваль «Антифабрика». Проводятся выездные заседания правительства, министров РФ.

!!! Потенциальным покупателям и инвесторам !!!

Узнать цену на участок в 16,9 Га по телефонам: 

 

+7 915 823 8888

 

+7 910 982 0376

 

 

 

По вопросам покупки земли под Дальние дачи обращаться:

 

E-mail: [email protected]

 

Звоните!

 

 

 

Надеемся на взаимовыгодное сотрудничество.